Działka przy lesie, blisko jeziora, z warunkami zabudowy na dom, Bory Tucholskie.
Lokalizacja:
Działka położona jest przy lesie, nieopodal jeziora Trzcianno i plaży Łoboda, w Borach Tucholskich, we wsi Śliwice, powiat tucholski, woj. kujawsko-pomorskie, w malowniczym i cichym otoczeniu, w miejscu pełnym spokoju, idealne dla osób ceniących bliskość przyrody i życie w harmonii z naturą. Spokojna i bezpieczna okolica.
Działka: nr 752/2, o powierzchni 4.425m2,
dobrze nasłoneczniona, o nieregularnym kształcie trapeza. Obok działki znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych.
Działka jest zagospodarowana:
- domek rekreacyjny,
- domek gospodarczy,
- domek gościnny,
- domek rekreacyjny przy ognisku,
- kompostownik,
- czekamy na warunki zabudowy na dom do 70 m2.
Na działce jest zagospodarowany warzywniak, rosną na niej krzewy owocowe a także piękne świerki, brzozy, dęby, buki, które tworzą wyjątkowy mikroklimat i miejscowo naturalne zacienienie.
Ogrodzenie: panele metalowe i częściowo drewniane.
Działka posiada dostęp do drogi gminnej, ulicy Sosnowej.
Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Media:
- prąd na działce,
- woda gminna na działce,
- szambo na działce,
- Internet radiowy,
- gazu nie ma.
Działka nie jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego ale posiada warunki zabudowy wydane na podstawie decyzji Wójta Gminy Śliwice:
- dopuszcza się budowę budynku rekreacji indywidualnej,
- wysokość projektowanego budynku od 2m do 6m,
- budynek do dwóch kondygnacji naziemnych,
- dopuszcza się podpiwniczenie budynku,
- szerokość elewacji frontowej od 7m do 10m,
- geometria dachu: dach 2spadowy, kąt nachylenia 1,5° - 45°, układu połaci dachowych nie określa się,
- udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu do 25%,
- max intensywność zabudowy do 0,50,
- min 50% powierzchni działki należy zachować w formie biologicznie czynnej,
- linia zabudowy: nie wyznacza się,
- należy wyznaczyć min jedno miejsce parkingowe.
Atrakcje w okolicy:
- spływy kajakowe rzeką Wdą,
- możliwość łowienia pstrągów w pobliskiej rzece,
- plaża Łoboda przy jeziorze Trzcianno, przez las 2 km spacerem,
- grzyby w lesie oddalonym o 70 m,
- Natura od rzeki Prusiny,
- w pobliżu kilka naprawdę świetnych restauracji z wyśmienitą gastronomią,
- Tleń - miejscowość turystyczno-wypoczynkowa, oddalona od działki o 10 km, hotel położony w zielonej okolicy, SPA, basen, 4 km od rezerwatu przyrody Jezioro Ciche i 21 km od parku miniatur Eden, w którym znajdują się modele słynnych budowli z całego świata. Autostrada A1 przebiega w odległości 26 km od obiektu.
Zapraszam na prezentację działki!
